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土地開發專區

新聞稿

在豪宅區蓋公營出租住宅,北市府主導建中眷舍基地都更案興建公營住宅及國際學舍,破除更新後社區豪宅化之迷思
  • 發布機關:臺北市政府財政局
  • 聯絡人:陳映樺
  • 聯絡資訊:1999#6301

自由時報102年3月19日報載,國際學舍都更,明星學區建商搶蓋小豪宅一文,北市府財政局認為該篇內容作片面性報導,並未整體說明北市府主導本都更案之政策目的,容易造成外界誤解。
財政局表示,本都更案鄰近建國中學,區位條件佳,如予以出售一定是供作豪宅使用,而臺北市缺的是公營出租住宅,政府不能為豪宅推波助瀾,因此為了避免都市住宅士紳化(gentrification),社會階層隔離等問題,故本都更案規劃當時北市府即以作為公營住宅及國際學舍為目標。
另本都更案北市府預估分回約196戶公營住宅,規劃之房型為單身套房〈約8坪〉、家庭2房〈約16坪〉、家庭3房〈約22坪〉,另教育部分回之225戶國際學生宿舍,則規劃為單人房〈約5坪〉、雙人房〈約7坪〉、4人房〈約12坪〉。全部供出租使用,讓符合申請條件的市民、不同所得的家庭及不同國籍的學生都能共同居住在同一社區,從社會融合、國際外交上觀之都具有相當重大的意涵,更可以打破該地區豪宅化的迷思。
此外,財政局表示,北市府以公平、公開、公正之方式評選實施者,財務計畫共同負擔比例遠低於其他都更案,已保障參與本案都更之國有及市有財產權益。實施者規劃本身及私地主分回之房屋約59戶,僅占總戶數12%左右為出售住宅〈多數約20坪,部分約70坪〉,實施者除基於商業利益之考量予以規劃外,亦考慮如何將不同所得者混居在一起的想法融入,為一多贏之策略,故應無報載讓財團炒作該區房價及建造小豪宅之疑慮。