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土地開發專區

新聞稿

「臺北市中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權案」市府已於103年4月16日與富邦人壽保險股份有限公司簽約,典禮過程圓滿隆重,相當順利成功
  • 發布機關:臺北市政府財政局

「臺北市中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權案」招商案,由富邦人壽保險股份有限公司以最高權利金65億8,880萬元得標,市府已於本(16)日與該公司完成簽約,相信藉由民間的活力與創意,必然可創造出更具風格的地區意象,帶動當地整體發展。
本案土地面積9,081.48平方公尺(約2,747坪),容積率250%,建蔽率45%,都市計畫土地使用分區為第三種商業區(特),基地坐落於南京東路三段及復興北路口西北側,捷運文湖線南京東路站附近,位處臺北市中心區之復興南京辦公商圈,且具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優勢,以設定地上權70年招商開發,未來富邦人壽保險股份有限公司可依都市計畫規定開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用之商業設施,而預計於今年年底通車之捷運松山線將有1車站出入口在此基地內,配合交通轉運節點優勢,必能帶動此地區經濟之再發展。
財政局表示,市府歷年來以設定地上權方式將本市精華區土地交由優秀民間廠商開發經營,迄今已有豐碩成果,例如臺灣最具代表性的地標臺北101大樓、信義區的新光三越百貨A9館、國際旅館臺北寒舍艾美酒店及臺北南山廣場等土地設定地上權開發案,這些都是市府極為成功的開發案件,對市府財務多所挹注外,也帶動臺北地區整體發展、創造臺北市民就業機會,以及促進臺北市經濟繁榮。
財政局並表示,本案市府除收取權利金外,預估每年尚可收取土地租金3,223萬元,不僅增裕公庫收入,並可同時帶動整體經濟發展及增加就業機會預估2,250人。