本案基地坐落於新北市林口區文化一路二段及四維路街廓,都市計畫土地使用分區為產業專用區,由得標人依都市計畫允許使用項目自行規劃建築,並期望本案未來能與林口三井OUTLET PARK、林口昕境廣場、家樂福林口店、環球購物中心桃園A8、林口A9等複合式商業消費機能相結合。