土地開發專區-文山區木柵段（甲、乙區段）

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基地位置

概述	本基地位於臺北市市文山區木柵路二段與興隆路四段交口東南側，因15公尺木柵路二段138巷分隔，形成東側住宅區及西側商業區等 2個街廓。計畫範圍東側與文山一分局相鄰，西側接臺北客運調度站，南側隔東向西緩降高差約3公尺之10公尺巷道與安康市場及樓層規模13樓之集合住宅社區相接，北側接木柵路二段。本案基地(甲區段)包含本市文山區木柵路二段666、682地號等2筆市有土地。本案更新單元前經本府98年7月28日公告「劃定臺北市文山區木柵段三小段623 地號等38筆土地為更新地區」，經本府公開評選程序委託將捷股份有限公司為都市更新實施者。
權屬比例	甲區段：臺北市有土地68.03%、國有土地1.92%、私有土地30.05% 乙區段：臺北市有土地100%
使用分區	甲區段：第三種住宅區(特)及第一種商業區(特)（原屬第三種住宅區）乙區段：第三種住宅區(特)
基地面積	甲區段： 7,174.86平方公尺；乙區段：1,000平方公尺
建蔽率/容積率	建蔽率45% / 容積率225%
市有土地公告現值總值(99年度)	甲區段： 610,700,859元乙區段： 127,395,665元
開發方式	本府主導並以權利變換方式實施都市更新事業

114-05-17

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