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臺北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案以權利金總價159億8,100萬元順利標脫,溢價率高達60%!

  • 發布機關:臺北市政府財政局金融管理科
  • 聯絡人:林晴慧
  • 聯絡資訊:27287879

北市府財政局辦理臺北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案已於108年11月20日下午2時辦理開標作業,計3家廠商參與投標,由南山人壽保險股份公司以最高投標權利金159億8,100萬元得標(權利金底價為99億8,800萬元),溢價率高達60%,並取得50年地上權。本案預計於今年底完成簽約,未來預估民間投資金額可達300億元以上。

經財政局分析,本案首次招標即順利標脫,係因本市信義區高級商辦市場方興未艾,又本案基地面積規模達7,099平方公尺,位於商業精華地帶且臨近捷運淡水信義線象山站及世貿站,招標期間即引起國內不動產投資業者注目。

財政局局長陳家蓁進一步表示,本案都市計畫土地使用分區為一般商業區,使用類別極富彈性,法定容積率為560%,並可適用都市危險及老舊建築物加速重建條例申請相關容積獎勵,期能藉由結合民間資源共創本市都市發展,提升公有土地開發效益。